|
| Автор |
Помогите разобраться! |
Amourka
Сообщений: 1051 |  07 Фев, 2006 г. - 14:14 |
Уважаемые форумчане! помогите разобраться, вот в чем:
(допустим) я хочу купить квартиру,прочитав про ипотечное кредитование в различных банках,я обнаружила,что при стоимости квартиры, грубо говоря, 800 000 р, я смогу взять кредит до 80% от стоимости при зарплате от 25000 (процентная ставка до 18%). Моя зарплата составляет 10000р. Люди, может кто знает как можно купить квартиру такой стоимости, при такой зарплате и наличии 20% стоимости квартиры? Предложите варианты, плиззз!  
| | |
Amourka
Сообщений: 1051 | 07 Фев, 2006 г. - 15:27 |
Ну, посоветуйте же хоть что-нибудууудь!
И еще вопрос, как рассчитывается процентная ставка?
| | |
Alexandra
Сообщений: 12177 | 07 Фев, 2006 г. - 15:29 |
Я б с удовольствием, но ничего не знаю про енто дело  .
| | |
Amourka
Сообщений: 1051 | 07 Фев, 2006 г. - 15:33 |
Quote:
| Я б с удовольствием, но ничего не знаю про енто дело . |
|
Жалко 
| | |
Alexandra
Сообщений: 12177 | 07 Фев, 2006 г. - 15:41 |
По-моему, вариант один. Копить оставшуюся часть на квартиру и купить её без ипотеки, но позже. Это возможно?
| | |
Amourka
Сообщений: 1051 | 07 Фев, 2006 г. - 15:49 |
Quote:
| По-моему, вариант один. Копить оставшуюся часть на квартиру и купить её без ипотеки, но позже. Это возможно? |
|
Лет через 8-10,при таком раскладе - мы эти 200000 копили 3 года почти А за это время квартиры я думаю подорожают еще 
| | |
Velis-Ash
Сообщений: 2729 | 08 Фев, 2006 г. - 14:32 |
Quote:
| >>По-моему, вариант один. Копить оставшуюся часть на квартиру и купить её без ипотеки, но позже. Это возможно?<<
Лет через 8-10,при таком раскладе - мы эти 200000 копили 3 года почти А за это время квартиры я думаю подорожают еще |
|
Ипотека очень серьёзное дело, но в принципе доступное.
Вы одна хоите купить квартиру или с кем-то? Имхо, лучше всё-таки ипотека, но главное на лохотрон не попасться. 
| | |
Amourka
Сообщений: 1051 | 08 Фев, 2006 г. - 14:46 |
Quote:
| >>>>По-моему, вариант один. Копить оставшуюся часть на квартиру и купить её без ипотеки, но позже. Это возможно?<<
Лет через 8-10,при таком раскладе - мы эти 200000 копили 3 года почти А за это время квартиры я думаю подорожают еще <<
Ипотека очень серьёзное дело, но в принципе доступное.
Вы одна хоите купить квартиру или с кем-то? Имхо, лучше всё-таки ипотека, но главное на лохотрон не попасться.
|
|
Velis! Квартиру я хочу купить одна.
Кстати, а как распознать лохотрон?
| | |
QuBo
Сообщений: 2392 | 08 Фев, 2006 г. - 14:51 |
Ставка 18% годовых слишком высока для ипотеки. Это откровенное ярмо для заемщика.
Чуть легче обойдется вариант длинного срока кредитования (10-20 лет). Но только чуть. При таких срока кредитования ставка обычно ниже, но досрочное погашение будет возможно только с уплатой штрафа.
Не рекомендую ввязываться в займы таких масштабов, если у Вас нет хотя бы половины стоимости квартиры!
P.S. Стабильной и доступной ипотечной системы в нашей стране пока нет!
| | |
Amourka
Сообщений: 1051 | 08 Фев, 2006 г. - 14:55 |
Quote:
| Ставка 18% годовых слишком высока для ипотеки. Это откровенное ярмо для заемщика.
Чуть легче обойдется вариант длинного срока кредитования (10-20 лет). Но только чуть. При таких срока кредитования ставка обычно ниже, но досрочное погашение будет возможно только с уплатой штрафа.
Не рекомендую ввязываться в займы таких масштабов, если у Вас нет хотя бы половины стоимости квартиры!
P.S. Стабильной и доступной ипотечной системы в нашей стране пока нет! |
|
У нас есть банк Оренбург, в нем дают на срок до 20 лет со ставкой 11,2%.
Как вы думаете, это доступно или нет?
| | |
Velis-Ash
Сообщений: 2729 | 08 Фев, 2006 г. - 14:58 |
Quote:
| >>>>>>По-моему, вариант один. Копить оставшуюся часть на квартиру и купить её без ипотеки, но позже. Это возможно?<<
Лет через 8-10,при таком раскладе - мы эти 200000 копили 3 года почти А за это время квартиры я думаю подорожают еще <<
Ипотека очень серьёзное дело, но в принципе доступное.
Вы одна хоите купить квартиру или с кем-то? Имхо, лучше всё-таки ипотека, но главное на лохотрон не попасться.
<<
Velis! Квартиру я хочу купить одна.
Кстати, а как распознать лохотрон? |
|
В том то и дело, что порой никак
Может через знакомых, которые уже брали ипотеку в той или иной фирме и всё получилось.
| | |
Amourka
Сообщений: 1051 | 08 Фев, 2006 г. - 15:12 |
Quote:
| >>>>>>>>По-моему, вариант один. Копить оставшуюся часть на квартиру и купить её без ипотеки, но позже. Это возможно?<<
Лет через 8-10,при таком раскладе - мы эти 200000 копили 3 года почти А за это время квартиры я думаю подорожают еще <<
Ипотека очень серьёзное дело, но в принципе доступное.
Вы одна хоите купить квартиру или с кем-то? Имхо, лучше всё-таки ипотека, но главное на лохотрон не попасться.
<<
Velis! Квартиру я хочу купить одна.
Кстати, а как распознать лохотрон?<<
В том то и дело, что порой никак
Может через знакомых, которые уже брали ипотеку в той или иной фирме и всё получилось. |
|
А если никто из знакомых не брал?
Правда когда пришла в этот банк - там люди оформляли кредит. И было видно что осталось поставить несколько подписей и все...
| | |
QuBo
Сообщений: 2392 | 08 Фев, 2006 г. - 15:13 |
Quote:
|
У нас есть банк Оренбург, в нем дают на срок до 20 лет со ставкой 11,2%.
Как вы думаете, это доступно или нет?
|
|
Вы можете сами посчитать, что через, допустим 10 лет вы вплатите в качестве процентов сумму, равную сумме кредита и половину суммы самого кредита.
Практика западных стран по ипотеке примерно такая.
Заемщик платит долго, но по-немногу, чтобы выплатить банку сумму равную двойному размеру кредита. Тоесть за 25 лет по ставке 4-5% годовых. Это условно приемлемо.
Наши банки ориентированы примерно на такую же схему, только ставки пока высоки. Поэтому. Во-первых, глупо взваливать на себя такую ношу. Во-вторых, ни один банк не даст вам кредит, если Вашего дохода не будет хватать на такую схему.
P.S.
Получение рассрочки через строительно-инвестиционные фирмы - это не ипотека!
| | |
Amourka
Сообщений: 1051 | 08 Фев, 2006 г. - 15:32 |
Quote:
| >>
У нас есть банк Оренбург, в нем дают на срок до 20 лет со ставкой 11,2%.
Как вы думаете, это доступно или нет?<<Вы можете сами посчитать, что через, допустим 10 лет вы вплатите в качестве процентов сумму, равную сумме кредита и половину суммы самого кредита.
Практика западных стран по ипотеке примерно такая.
Заемщик платит долго, но по-немногу, чтобы выплатить банку сумму равную двойному размеру кредита. Тоесть за 25 лет по ставке 4-5% годовых. Это условно приемлемо.
Наши банки ориентированы примерно на такую же схему, только ставки пока высоки. Поэтому. Во-первых, глупо взваливать на себя такую ношу. Во-вторых, ни один банк не даст вам кредит, если Вашего дохода не будет хватать на такую схему.
P.S.
Получение рассрочки через строительно-инвестиционные фирмы - это не ипотека! |
|
Скажите, а вот допустим я захочу досрочно погасить кредит - какую сумму я буду должна выплатить?
| | |
|
Помогите разобраться! |
|
| Внимание ! Вы просматриваете архив форума Iwoman.ru с октября 2002 по апрель 2010 года.Присоедениться к общению можно по новому адресу форума: club.iwoman.ru. Добро пожаловать ! |
|
|
|
Рецепты · 
Диеты · 
Беременность и роды · 
Женский сонник · 
Тайна имени · 
Природная косметика 
Форум [ архив ] · 
Поиск · Реклама на сайте · Вход для пользователей
