|
| Автор |
Цены на недвижимость в Екатеринбурге |
Гость
Незарегистрированный пользователь |  12 Окт, 2004 г. - 15:20 |
Добрый день, пожалуйста, напишите, что вы думаете о ценах на жилье в Екатеринбурге. СМИ держат позицию что спрос по преженму высокий, реально, работники агентств недвижимости пишут, что замедлились темпы роста цен, увеличилось количество предложений. Я думаю, что у нас в городе работает 500 агенств недвижимости, и все они покупают жилье а потом перепродают. Получается, что реальная цена отличается от той которую устанавливают агентства. Т.к. их много, и все хотят больше как обычно, они держат уровень цен высокими.
Долевое строительство цена на первичку высоки из-за Чернецкого и Ко.
Как думаете Вы, что же будет в ближайший год с недвижимостью? Выростет или упадет цена в долларах?
Может у Вас есть какие - либо ссылки на статьи. Спасибо.
| | |
mike
Сообщений: 2173 | 12 Окт, 2004 г. - 15:22 |
http://www.e1.ru/news/daily/2004/01/28/news_id-155718-section_id-11.html
-------------------------
По прогнозам аналитиков Уральской палаты недвижимости, до конца текущего года цены увеличатся максимум на 10 процентов, а в 2005 году наступит стабилизация. Стоимость жилья, возможно, возрастет за счет развития системы ипотечного кредитования. Однако, по мнению специалистов, кредиты на покупку жилья позволят поддерживать покупательский спрос на одном уровне, поэтому рост цен будет незначительным.
Как отметил директор УПН, рынок недвижимости Екатеринбурга в своем развитии идет "по следам" Москвы. В столице рост цен на жилье уже остановился. Средняя стоимость квадратного метра в Москве составляет 2 тысячи долларов. Недвижимость в Екатеринбурге стоит в 2,5 раза дешевле. Пока по цене полностью совпадают только самые дешевые квартиры в Москве и самые дорогие квартиры в столице Среднего Урала.
-------------------------
А теперь насчет текущих тенденций в ипотеке:
http://www.nr2.ru/ekb/4083.html
Екатеринбург, Октябрь 04 (Новый Регион, Яна Меньшикова) – На рынке ипотечного кредитования спрос в несколько раз превысил предложение. Желающих приобрести жилье в рассрочку значительно больше, чем количество выставляемых на продажу квартир.
Как сообщила «Новому Региону» начальник отдела ипотечного кредитования СКБ-Банка Анна Самуилова, сложившаяся ситуация объясняется дефицитом на рынке вторичного жилья. «Спрос на ипотеку очень большой, предложение за ним не успевает», – отметила собеседница агентства. На сегодняшний день только одним СКБ-Банком было выдано более 300 кредитов на покупку жилья. При этом, только в 8 процентах кредиты выдавались на приобретение новых квартир по системе долевого строительства. Остальные 92 процента ипотечных кредитов выдавались на покупку вторичного жилья. Как отметила Анна Самуилова, большая часть заемщиков хотели бы купить новые квартиры, тем более, что цены на них ниже, чем на старые. Однако современная законодательная база недостаточно разработана и предусматривает, что через ипотеку реализуется вторичное жилье. «Банк рискует, давая клиенту кредит на покупку новой квартиры. Для нас такие риски нежелательны, поэтому мы ограничиваем количество кредитов, выдаваемых по долевому строительству», – сообщила начальник отдела ипотечного кредитования СКБ-банка.
Желающих приобрести жилье в рассрочку значительно больше, чем количество выставляемых на продажу квартир.
| | |
|
Цены на недвижимость в Екатеринбурге |
|
| Внимание ! Вы просматриваете архив форума Iwoman.ru с октября 2002 по апрель 2010 года.Присоедениться к общению можно по новому адресу форума: club.iwoman.ru. Добро пожаловать ! |
|
|
|
Рецепты · 
Диеты · 
Беременность и роды · 
Женский сонник · 
Тайна имени · 
Природная косметика 
Форум [ архив ] · 
Поиск · Реклама на сайте · Вход для пользователей
